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1月29日，山東省濟南市章丘區13宗地塊最終被華僑城以底價19.72億元拿下。本次出讓的土地共計13宗，為2017-24到2017-35號地塊，總占地62.8萬平米，地上計容建筑面89.4萬平米。其中，商業用地3宗，計容12.4萬平米；住宅10宗，計容約77萬平米。

據了解，該13宗地塊于去年12月29日推出，土地總面積62.8萬平方米，折合942畝。根據出讓條件，這13宗土地是繡源河文化旅游度假區綜合項目的一期用地，涉及商業、旅游、娛樂、住宅等多個業態項目，總起始價約19.72億元。

根據出讓公告，競買人須自持運營國家5A級旅游景區不少于5年。在本次競得土地后，競得人還須繼續參與章丘區繡源河文化旅游度假區綜合項目下批次出讓活動，并按要求繳納保證金及出價。在網上競買成交后，除進行資格審查外，還將一并審查競買人對繡源河文化旅游綜合項目的總體規劃。

據悉，本項目文旅商項目總投資不少于20億元。其中，2017-25號宗地建設城市展示中心及配套商業，建面不少于3.8萬平米，投資額不少于5.5億元。2017-26號宗地建設主題樂園，整體須自持20年。2017-24號總機投資額不少于8.5億元，其中建設精品酒店建面不少于3萬平米，自持不少于10年；商業建面不少于3萬平米，自持不少于5年。

此外，競得人還需對繡源河東安約1167畝綠化進行生態改造及設施配備，主要包括休閑濕地、濱水運動中心、室外生態運動場、水上活動營地等。

據悉，本次華僑城繡源河文旅綜合項目計劃總投資約500億元。

另悉，同于今天交易的濟南市劉智遠片區9宗地被當地企業銀豐集團以底價83.32億元競得，而唐冶片區1宗土地則以4587萬元成功出讓。

*本文來源：觀點地產網，原標題：《華僑城19.72億落子濟南繡源河文旅度假區 總投資500億》